Капитальный ремонт жилья

Капитальный ремонт жилья

В 2011 году в рамках программы по капитальному ремонту жилья в соответствии с законом 185 ФЗ нами в качестве генподрядчика был проведен капитальный ремонт 4-х панельных многоквартирных домов 335-ой серии в Советском АО по адресам:

• 22 апреля 12 – фасад;
• 22 апреля 14 – фасад, кровля;
• Коммунальная 3 - фасад, кровля, приборы учета;
• Коммунальная 5 -  фасад, приборы учета.

Отремонтировано 4 фасада со 100% вскрытием и последующей герметизацией межпанельных стыков. Окрашено два фасада полностью, один фасад окрашен частично, один фасад окрашены только стыки (в соответствии с тех. паспортом здания).

Отремонтированы две кровли путем 100% замены шифера на профлист.  Частично отремонтированы деревянные конструкции крышы, проведена их 100% огнезащитная обработка.

В двух подвалах установлены приборы учета тепла.

После проведения работ был проведен энергоаудит зданий с целью выяснения теплопотерь. По результатам обследования теплопотери через отремонтированные стыки меньше чем через непосредственно стеновые панели. Т.е. дальнейшее уменьшение теплопотерь здания возможно только путем полной реконструкции здания с утеплением всей поверхности фасада.

Несмотря на проведение работ в осенний период, осадки и низкие температуры все работы были проведены качественно, без нарушений технологий с применением соответствующих материалов. 

Первые такие работы были проведены нами в 2009 году также на 4-х панельных домах 335-ой серии. Был наработан определенный опыт проведения таких работ, отлажена технология, опробованы передовые материалы. За прошедшие два года никаких нареканий по качеству проведенных работ не было.

При сохранении программы капитального ремонта жилья надеемся участвовать в ней и в дальнейшем.